网球

龙华又现日光盘刚需客持续发力

2019-11-09 19:22:16来源:励志吧0次阅读

龙华又现“日光盘” 刚需客持续发力

11月最后的一个周末,1809套新增住宅让人感到楼市的疯狂。而在12月的第一周,新推盘的量似乎又回归了理性。对于来年的楼市走向,相关人士表示,在市场化的背景下,买卖双方博弈决定量价的走势,预计新房价格在年前基本保持平稳。

上周日,龙华一楼盘开盘,虽然只推出714套房源,但到场参与客户突破2000余人。该楼盘在3小时内就实现“日光”,实现3.2万元/平方米的销售均价,销售额达到25亿元。

尽管出现了“日光盘”,但上周楼市的数据却是有所下调。在上周,全市共成交1503套,环比微跌0.79%;成交面积为148766.61平米,环比下跌9.10%;成交均价为26196元/平米,环比下跌8.86%。

在接受采访时,美联物业全国研究中心表示,12月份首周成交量呈现下跌态势是市场的正常反映,因为11月22日降息政策执行以来,极大地刺激了市场成交,从而导致环比基数偏大;其次,各大发展商在最后一个月为冲刺年度目标,平价走量将是上策;最后,多重政策利好效果将继续对市场起作用,需求将继续得到释放,再加上临近年关,市场将迎来新一波购房高峰。

对于来年的楼市走向,深圳中原总经理郑叔伦表示,深圳当前库存水平为2010年以来的最高值,难以快速消化。其次,降息以后大批资金流入股市,投资重点由楼市转向股市,商业和办公物业明显受到冲击。

他强调,未来市场化还是大趋势,买卖双方博弈决定未来量价的走势,新房价格在年前将基本保持平稳,二手价格将随小业主的乐观情绪攀升。( 李果)

云计算
电子产品制造设备
长沙娱乐网
分享到: