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国庆日成交量 10城市9下跌

2019-10-15 03:50:57来源:励志吧0次阅读

中国指数研究院日前发布《2010年国庆假期住宅成交量分析报告》,报告显示,在国庆节“新国五条”调控下,主要城市国庆期间日均成交量与9月相比,普遍下滑,十大城市中,有9个城市出现了跌幅情况。

其中,部分城市的下滑幅度都在50%以上,北京下滑幅度位居四个一线城市首位。

10大城市 仅深圳上涨

历年来,“金九银十”中的国庆节被视为一年房地产的销售时期,但是今年的国庆黄金周未能给楼市交易带来量的突破。

中国指数研究院监测显示,在国庆节前出台的被业内人士称之为“新五条”的调控措施的作用下,主要城市国庆期间日均成交量与9月相比,普遍下滑,十大城市中仅有深圳出现了上涨,南京以81%的下滑幅度居全国第一,2009年土地出让金为全国第一的杭州下滑幅度排名第二。

本报记者还发现,部分一线城市和二线城市的下滑幅度都在50%以上,在一线城市中,北京、上海日均成交量下滑明显,分别下跌64%和52%;南京、重庆、成都、武汉下滑幅度也都在50%以上。

2010年国庆期间主要城市楼市日均成交量

城市 10月1-7日 9月 8月

日均成交量 比9月 比8月 日均成交量 日均成交量

北京 1.61 -64% - 7% 4.49 2.56

上海 2.99 -52% - 4% 6.2 4.5

深圳 .05 98% 26 % 1.54 0.84

广州 .22 -19% 42% .95 2.27

杭州 0.52 -75% -61% 2.0 1. 2

南京 0. 8 -81% -68% 2.05 1.18

成都 0.81 -74% -66% .19 2. 7

重庆 .5 -60% -4 % 8.65 6.1

武汉 1.97 -5 % -40% 4.2 .29

苏州 1.54 - 4% 17% 2. 1. 2

分析

对投资投机购房打击力度更大

中国指数研究院常务副院长黄瑜介绍,虽然主要城市楼市成交量国庆假期相对于9月份有所下滑,但是同比2009年同期普遍上涨。

一线城市北京、上海、广州、深圳均同比上涨。其中,深圳涨幅最大,达257%,其次为上海,涨幅为77.6%;重庆、武汉、青岛等城市成交量同比涨幅超过100%,成都同比下跌12.7%。

全国房地产经理人协会副秘书长陈宝存接受本报记者采访时表示,纵观国庆假期楼市交易情况,可以看出第二轮楼市调控政策的实施,加强了调控力度,对于投资、投机性购房打击力度更大,对楼市交易状况的影响更加迅速和直接。

此外政策的延续性,一方面有了先前调控政策的支持,效果会立竿见影,另一方面丰富了具体的调控措施,对市场的调控更加全面、科学。

北京落点

北京跌幅

四大城市首位

报告显示,十大城市中国庆节日成交量,北京以1.61万平方米排名第七位,成交量跌幅为全国第四位,在四个一线城市中排名第一。

中国指数研究院常务副院长黄瑜介绍,10年国庆期间,北京商品住宅共成交1064套,比去年上涨约40%,日均成交152套,与今年9月日均成交407套相比,仍下降了约6 %,只是高于新政后的5、6月日均水平;成交主要集中在郊区,如大兴、房山。

陈宝存介绍,二次调控政策包括差别化住房、增加有效供给、加大交易检查力度等方面,不仅加强、深化了第一轮调控的力度,还提出了更加严格的市场规范。二次调控政策虽然刚刚实施,但调控效果非常显著。

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