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燕郊国庆开盘价达4万部分开发商捂盘惜售

2019-08-15 10:42:10来源:励志吧0次阅读

(原标题:燕郊:国庆开盘价达4万!部分开发商捂盘惜售)

燕郊镇与北京通州区只有一河之隔,国庆前夕北京楼市限购升级之后,燕郊的楼市受到了什么样的影响呢?

记者今天上午刚进入河北燕郊就看到,沿路有许多给过往车辆散发宣传单的销售人员。在潮白河边一处楼盘,销售人员告诉记者,10月6日这里开盘,价格达到了4万元,而2015年7月这里的销售价格仅为一万五千元,但即便这样的价格,开盘三天房源几乎售罄,到这里来的大部分为北京的购房者。

燕郊某楼盘销售人员:一出房子马上就清,一共50多套,现在能剩20个了不得了。挺震撼的,那一百多万,这么一小兜,都提溜现金。

这位销售人员告诉记者,事实上这个价格已经超过了当地房管局2万4千元的备案价格,而开发商违规加价在当地十分盛行。即使如此还有许多开发商都在捂盘等待价格的上涨。

燕郊某楼盘销售人员:我们在售的房子是人家开发商留的房子,上次开盘的时候已经在房管局备过案了。人家肯定不会卖你之前备案的价格,他要把他想挣的价格从中抽出来,这部分价格不体现在合同里。我们为什么打精装修,就明着告诉你,就是给加价找一个名分。

业内人士认为,环京一些楼市价格爆涨,是受到北京楼市溢出效应,但这也是暂时的,随着政策调整期结束,没有利好资源支撑的区域房价会趋于平缓,另外这些地区也不排除继续出台措施限制房价。

(来源:央视)

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