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地产:量升价跌 荐 股

2019-12-02 20:29:48来源:励志吧0次阅读

地产:量升价跌 荐 股 2016-08-1 类别: 机构: 研究员:

[摘要]

股市行情地产跑赢大盘。沪指本周行业板块普涨。截至本周五,沪指收报 050.67点,周涨幅为2.48%。本周只有家用电器板块小幅下跌,跌幅为0.0 %。房地产板块上涨4.16%,跑赢大盘。随着中报业绩放量,目前地产股投资机会集中在估值较低的地产龙头、具有业绩保证的基本面扎实的个股以及国改概念股。

推荐组合长江地产组合本周涨幅5.2 %,跑赢房地产指数(+4.5 %),跑赢沪深 00指数(+2.78%);累计涨幅0.28%,跑输房地产指数(+5.20%),跑输沪深 00指数(+6.48%)。成分股方面,新城控股本周上涨7.69%,福星股份本周上涨4.52%,光明地产本周上涨 .09%。

楼市动态成交全线上涨。本周我们覆盖的45个城市成交754.97万平,环比上升6.07%。

一线城市环比上升1.80%;二线城市环比上升6.02%;三线城市环比上升12.8 %。各线城市累计成交量同比去年高4.11%、高 4.65%、高18.65%。

二线库存环比小幅上升。本周我们覆盖的2 个城市库存11915. 0万平,环比下降0. 2%。一二三线库存环比降1.27%、升0. 7%、降0.92%。同比数据显示,各线线库存分别比去年同期低12.67%、低15.42%、低0.05%。

二线去化环比小幅上升。本周我们覆盖的2 个城市去化周期为 7.67周,环比降0.08%。一二三线城市分别为29.87周,环比降1.80%; .59周,环比升1.19%;97.67周,环比降1.82%。同比低4.02%、低24.20%、高6.2 %。

价格全线下跌。本周我们覆盖的17个大中城市成交价格为12990元/㎡,环比跌9.51%。一二三线城市房价为29456,10488,4210元/㎡,环比降6.64%,降4.57%,降17.68%。同比高20.58%、高7. 0%、高1. 2%。

热点新闻多个二线城市楼市政策全面收紧,苏州重启限购南京提高二套房首付比例。在房价过快上涨的背景下,二线城市纷纷开始对楼市调控。在合肥限贷之后,今日苏州非户籍居民限购政策出台;南京提高二套房首付比例、控制投资需求。

(中国新闻网)风险提示:政策收紧,市场波动

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